Im persönlichen Erstgespräch klären wir Renditeziel, Objektprofil und rechtliche Rahmenbedingungen. Gleichzeitig greifen wir auf unser Ressourcenpaket mit Umbauplänen, Ausstattungsvorschlägen sowie einem Pool vorgeprüfter Mietinteressenten zurück, um Machbarkeit und Potenzial realistisch einzuschätzen.
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Nach der Bestandsaufnahme integrieren wir Ihr Objekt in unser bewährtes Vermietungsmodell. Wir prüfen Grundriss, Ausstattung und Servicelevel, modellieren belastbare Ertragskennzahlen und weisen die prognostizierte Renditesteigerung transparent nach. Anschließend erhalten Sie einen verbindlichen Zeit‑ und Implementierungsplan, der alle Meilensteine bis zur Erstvermietung umfasst und die garantierte Mehrrendite auf Wunsch vertraglich absichert.
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Partnerbetriebe setzen Grundrissanpassungen, Modernisierungen und Möblierungen termingerecht um; Mobiliar und Technik werden installiert, das Objekt schlüsselfertig vorbereitet. Aus unserem wartenden Pool geprüfter Mietparteien wählen wir Kandidaten aus, prüfen Bonität, erstellen rechtssichere Verträge und führen eine protokollierte Übergabe mit Zählerständen und Zustandsdokumentation durch. Direkt im Anschluss übernehmen wir Kommunikation, Zahlungsabwicklung, Fristenüberwachung sowie Wartungen und Reparaturen.

Ab Inbetriebnahme sind wir täglich erreichbar und übernehmen die komplette Verwaltung. Eigene Handwerks‑ und Serviceteams betreuen ausschließlich Wohnungen unseres Vermietungskonzepts, reagieren auf Mieteranfragen, koordinieren Wartungen und erledigen Reparaturen ohne Verzögerung. Sie genießen planbare Mehr­rendite, während wir den laufenden Betrieb lückenlos steuern.
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