Zu Beginn verzahnen wir volkswirtschaftliche Trends mit regionalen Kaufpreisdaten und validierten Vergleichstransaktionen. Bodenrichtwerte, Baukostenindizes, Zinsperspektiven, bauphysischer Zustand und Nutzungspotenzial fließen in eine ganzheitliche Bewertung ein. Das Ergebnis ist eine belastbare Preisempfehlung, die Ihre Vorstellung präzise justiert. Sämtliche Objektunterlagen vom Energieausweis bis zur Bauakte werden in einer digitalen Mappe strukturiert.

Hochauflösende Fotografie inklusive Luftaufnahmen, interaktive und virtuelle 3D‑Rundgänge, präzise Grundrisse sowie ein maßgeschneidertes Exposé mit aussagekräftigen Texten betonen jede Stärke Ihres Objekts. Bevor das Listing live geht, spielen wir dieses Material an unser handverlesenes Netzwerk aus Privatkäufern und institutionellen Investoren aus und erzielen so häufig verbindliche Reservierungen.
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Wir koordinieren sämtliche Besichtigungen lückenlos. Jede Interessentin und jeder Interessent wird vorab qualifiziert, Zahlungsfähigkeit und Kaufabsicht werden geprüft, sodass nur ernsthafte Kandidaten Zutritt erhalten. Nach jedem Termin sammeln wir Feedback, analysieren es und passen die Vermarktungsstrategie bei Bedarf an. Als Eigentümer erhalten Sie kontinuierliche Reports mit Kennzahlen zu Anfragen, Besichtigungen und Gebotsständen direkt in Ihr Postfach.

Verhandlung und AngebotsmanagementSobald erste Angebote eingehen, organisieren wir strukturierte Bietungsrunden. Fundierte Marktanalysen und die vollständige Objektdokumentation verschaffen Ihnen eine starke Verhandlungsposition und ermöglichen erstklassige Konditionen. Wir verifizieren Finanzierungszusagen, optimieren Vertragsklauseln und koordinieren alle Abstimmungen mit den finanzierenden Instituten.

Nach der Einigung erstellen wir in enger Abstimmung mit dem Notariat den finalen Kaufvertragsentwurf. Verbleibende Detailfragen klären wir mit allen Beteiligten, anschließend legen wir den Notartermin verbindlich fest. Sobald der Kaufpreis verbucht ist, protokollieren wir die Schlüsselübergabe, erfassen sämtliche Zählerstände, veranlassen alle Versorger­ummeldungen und unterstützen Sie auf Wunsch bei Renovierungsprojekten oder der strategischen Weiterentwicklung Ihres Immobilienportfolios.
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